Odbiory robót budowlanych – na co zwracam uwagę?

Jako doświadczony rzeczoznawca budowlany nie tylko dysponuję wiedzą z zakresu stosowanych materiałów i technik, ale też wiem, gdzie poszukiwać ewentualnych niedociągnięć w wykonawstwie. Realizując odbiory robót, zwracam uwagę na takie aspekty jak:

  • występowanie zawilgoceń, zagrzybień i przecieków w obrębie ścian, fundamentów oraz posadzek,
  • szczelność dachu i ocieplenia,
  • poprawność nałożenia tynków,
  • zachowanie poziomu i szczelin dylatacyjnych posadzek,
  • poprawność wykonania instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacji,
  • jakość oraz sposób wykonania stolarki okiennej i drzwiowej, włącznie z akcesoriami i przeszkleniem, szczelnością okien i szyb,
  • poziom spadku i jakość wykonania balkonu lub tarasu,
  • inne elementy, jak parapety, garaż, schody i balustrady itp.

Ocenę robót budowlanych  przeprowadzam z wykorzystaniem różnych urządzeń pomiarowych, dzięki którym mogę precyzyjnie zachowanie pionu i poziomu konstrukcji czy poziom zawilgocenia. Większość wykrywanych usterek jest niewidoczna gołym okiem i nie może być zauważona przez osoby, które nie mają odpowiedniej wiedzy technicznej. Jeśli zainwestowali Państwo w dom lub mieszkanie deweloperskie na terenie Warszawy lub okolic, zapraszam do skorzystania z moich usług. Wykonuję również wyceny nieruchomości. domów, działek i mieszkań na terenie Warszawy i okolic.

Odbiory deweloperskie

Jedną z sytuacji, w której pomoże rzeczoznawca budowlany, jest odbiór nowego budynku lub mieszkania od dewelopera. Ocena robót budowlanych i stanu technicznego oraz ocena wykończenia budynku mogą stanowić podstawę do zerwania umowy pomiędzy inwestorem a wykonawcą. Jeśli jesteście Państwo tym pierwszym, dzięki mojej ocenie zyskacie pewność, że dom lub mieszkanie jest bez wad. Skorzystanie z pomocy specjalisty umożliwia wykazanie niedociągnięć i nieprawidłowości, jakie powstały podczas realizacji inwestycji. Stanowi ono podstawę do zażądania od wykonawcy usunięcia usterek. Odbiory developerskie z rzeczoznawcą pozwalają uniknąć niepotrzebnych kosztów, jakich wymagałoby ewentualne późniejsze naprawienie wad budowlanych we własnym zakresie.